Impôt sur la fortune immobilière : 2 hausses et 2 baisses pour le successeur de l'ISF

Depuis 2018, le bien connu ISF s'est transformé en IFI, impôt sur la fortune recentré sur le seul patrimoine immobilier. Qui le paie ? Les assujettis repartent-ils à la hausse ? Quel est le montant moyen ? Réponses chiffrées de la Direction générale des finances publiques.

En hausse. 175 980 foyers assujettis à l'IFI

En 2017, pas moins de 356 000 foyers payaient l'ISF. La réforme du premier des gouvernements d'Emmanuel Macron est entrée en vigueur dès 2018. Résultat, en écartant les actifs financiers pour se recentrer sur les seules possessions immobilières, le nombre de foyers imposés a été quasiment divisé par trois, à 133 000 foyers assujettis en 2018. Depuis, le nombre de foyers grimpe chaque année, jusqu'à 175 980 foyers assujettis à l'IFI en 2023 selon les données dévoilées ce mardi 23 avril par la DGFiP, contre 164 000 l'an passé.

Comment expliquer cette hausse franche en 2023 ? « L'apparition de nouveaux foyers imposables à l'IFI est liée en partie au fait que le seuil d'imposition à l'IFI n'a pas augmenté dans un contexte de hausse des prix de l'immobilier (l'indice des prix des logements de l'Insee a augmenté de 2,9% en moyenne entre les premiers trimestres 2022 et 2023) », lit-on dans la publication de la DGFiP. « Ainsi, le nombre de foyers entrants dans l'IFI en 2023 (29 700) a largement dépassé celui des sortants (17 600). Mais les entrants ont en général un patrimoine moyen plus faible que les sortants. »