Impôts : cette nouvelle erreur à ne surtout pas faire dans votre déclaration de revenus

Attention nouvelle règle ! La loi des finances 2024 a imposé un changement pour la déclaration d'impôt sur la fortune immobilière (IFI) de ceux qui détiennent des biens à travers une société. Tout ce qu'il faut savoir pour ne pas faire d'erreur.

Vous êtes détenteur d'un ou de plusieurs biens immobiliers via une société ? Que ce soit à travers une société civile immobilière (SCI), une société commerciale ou encore une holding patrimoniale détenant de l'immobilier (non exonéré d'IFI), cette année, un changement va impacter votre déclaration, si vous êtes assujettis à l'Impôt sur la fortune immobilière (IFI).

Changement du côté des dettes déductibles

En effet, jusqu'à cette année, quasiment toutes des dettes d'une société détentrice de l'immobilier pouvaient être intégrée au passif déductible, mais la loi des finances 2024 a changé la donne. Depuis le 1er janvier 2024, celles qui peuvent être déduites de l'assiette sont uniquement les dettes afférentes aux actifs concernés par l'IFI, détaille le quotidien Les Echos.

Il sera donc toujours possible de déduire des travaux de rénovation énergétique, la taxe foncière, ou encore le montant des emprunts immobiliers restant... Mais les dettes contractées par une société et non liées au patrimoine immobilier concerné par l'IFI ne pourront plus l'être.