« Passoires thermiques » : Risquez-vous une suspension de vos aides par la CAF ?
A partir du 1er janvier 2025, la CAF a la possibilité d'interrompre les aides au logement pour les résidences classées "passoires thermiques", dans le but de stimuler la modernisation énergétique des habitations les plus consommatrices d'énergie. Cette décision vous incite-t-elle à rénover ?
Tl;dr
- Depuis 2025, la CAF peut suspendre les aides pour les « passoires thermiques ».
- La mesure vise à encourager la rénovation énergétique des logements énergivores.
- Les propriétaires de ces logements ont 18 mois pour réaliser les travaux nécessaires.
Une lutte contre la précarité énergétique
En vigueur depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, une réforme de la Caisse d’Allocations Familiales (CAF) permet la suspension des aides au logement pour les habitations dites « passoires thermiques ».
Cette démarche a pour but d’encourager les propriétaires à entreprendre des travaux de rénovation énergétique et de batailler contre la précarité énergétique.
Qu’est-ce qu’une « passoire thermique » ?
Un logement est qualifié de passoire thermique lorsqu’il affiche une faible performance énergétique, soit une classification F ou G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Ces habitations se caractérisent par une isolation défaillante, une consommation énergétique excessive, et un confort souvent insatisfaisant, notamment en hiver et en été.
Les conséquences de cette mesure
Ainsi, un logement classé G est considéré comme « indécent », c’est-à-dire qu’il ne peut plus être mis en location et ne peut plus bénéficier des aides au logement. Les aides concernées par cette suspension sont l’Aide Personnalisée au Logement (APL), l’Allocation de Logement Sociale (ALS) et l’Allocation de Logement Familiale (ALF).
Un propriétaire qui loue un logement classé G ne pourra plus percevoir ces aides pour son locataire tant que des travaux d’amélioration énergétique ne seront pas réalisés.
Comment rétablir les aides ?
Pour rétablir les aides, le propriétaire dispose d’un délai de 18 mois pour réaliser les travaux nécessaires et améliorer la classification énergétique du logement.
Si, à l’issue des rénovations, le logement atteint au moins la classe F, les aides sont rétablies rétroactivement et la CAF reprend le versement des allocations.
L’avis de la rédaction
Cette mesure, bien que contraignante pour certains propriétaires, est un pas dans la bonne direction pour améliorer l’efficacité énergétique de nos logements. Elle incite à minimiser notre consommation énergétique tout en améliorant notre confort de vie. C’est également un moyen efficace de lutter contre la précarité énergétique, un défi majeur de notre époque.
