Marché immobilier à Nîmes : voici les tendances à l'achat et à la location en mars

Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Nîmes entre février et mars 2025.

Maisons : une tendance à la baisse

Le prix moyen des maisons à Nîmes a connu une baisse notable entre février et mars 2025. Alors qu'il s'établissait à 2708 euros par mètre carré en février, il est descendu à 2671 euros par mètre carré le mois suivant, soit une diminution de 37 euros par mètre carré (-1,4%). Cette évolution pourrait signaler un léger ajustement du marché après plusieurs mois de tension, offrant potentiellement de nouvelles opportunités aux acquéreurs. Il conviendra de surveiller si cette tendance se confirme dans les prochains mois ou s'il s'agit d'une simple correction ponctuelle.

Appartements : un marché qui se stabilise

Du côté des appartements, la situation apparaît plus stable. Le prix moyen est passé de 2157 euros par mètre carré en février à 2149 euros par mètre carré en mars 2025, soit une très légère baisse de 8 euros par mètre carré (-0,4%). Cette quasi-stabilité témoigne d'un marché des appartements nîmois qui semble avoir trouvé son équilibre, moins sujet aux fluctuations que celui des maisons individuelles. Les acheteurs potentiels peuvent donc envisager leurs projets dans un contexte de prix relativement prévisibles.