Impôts sur l'immobilier : coup dur pour de nombreux propriétaires
Ce mardi 5 novembre, les députés doivent voter sur les nouvelles règles concernant les locations meublées touristiques. Voici ce qui va changer pour les propriétaires Airbnb ou encore Gîtes de France.
Nouveau coup dur pour les propriétaires habitués à louer leur bien en location courte durée, sur des plateformes comme Airbnb : accusés de participer à la pénurie du marché locatif et dans le viseur du gouvernement depuis de longs mois, ces biens devraient bientôt voir leur fiscalité changer.
Pour rappel, la députée LREM du Finistère Annaïg Le Meur avait déposé mi-juillet une proposition de loi sur la fiscalité locative. Parmi ses recommandations : baisser à 30% l'abattement fiscal des meublés de tourisme type Airbnb ou Abritel, contre actuellement 71% pour les classés et 50% pour les non classés, mais aussi abaisser les seuils de chiffre d'affaires. L'objectif étant de ralentir et de freiner la bascule des logements de longue durée vers la courte durée.
Budget 2025 : ce qui doit changer pour les locations meublées
Adopté successivement par l'Assemblée nationale et le Sénat dans une version modifiée, le texte avait ensuite été laissé en suspens du fait de la dissolution. Avant un retour en commission mixte paritaire (CMP) le lundi 28 octobre. Et sans grande difficulté, sénateurs et députés sont tombés d'accord pour revoir à la baisse les avantages fiscaux dont bénéficient les meublés touristiques. Le texte doit être voté définitivement ce mardi 5 novembre par les députés et deux jours plus tard par les sénateurs.
