Immobilier à Villeurbanne : hausse significative des prix d'achat en juin 2025

Le marché immobilier de Villeurbanne connaît une dynamique particulière en ce début d'été 2025. Les prix à l'achat poursuivent leur ascension tandis que les tarifs locatifs montrent une légère baisse. Décryptage des évolutions observées entre mai et juin 2025.

Une hausse significative des prix à l'achat

Le marché immobilier villeurbannais affiche une tendance haussière marquée pour les transactions à l'achat en ce mois de juin 2025. Les appartements enregistrent une progression notable avec un prix moyen atteignant désormais 3857 euros par mètre carré, contre 3546 euros par mètre carré en mai dernier. Cette augmentation de 311 euros par mètre carré représente une hausse de 8,8% en seulement un mois, témoignant d'une accélération significative de la dynamique du marché.

Du côté des maisons individuelles, la tendance reste également à la hausse, mais dans des proportions plus modérées. Le prix moyen s'établit à 4796 euros par mètre carré en juin, contre 4674 euros par mètre carré le mois précédent, soit une progression de 122 euros par mètre carré ou 2,6% sur un mois.

Cette différence notable entre l'évolution des prix des appartements et des maisons pourrait s'expliquer par plusieurs facteurs propres au contexte villeurbannais. La proximité avec Lyon et l'attrait croissant pour les logements collectifs bien situés dans cette commune limitrophe stimulent particulièrement le marché des appartements. Les aménagements urbains récents et l'amélioration des infrastructures de transport contribuent également à cette valorisation accélérée du parc immobilier collectif.