Immobilier à Tours : notre analyse des prix à l'achat et à la location en mars

Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Tours entre février et mars 2025.

Prix d'achat : des tendances contrastées entre maisons et appartements

Le marché immobilier tourangeau poursuit son évolution avec des dynamiques variables selon le type de bien. En mars 2025, on observe une légère baisse du prix des maisons, tandis que les appartements affichent une stabilité relative avec une très faible hausse.

Le prix moyen des maisons s'établit désormais à 3346 euros par mètre carré, en recul de 0,68% par rapport au mois précédent où il atteignait 3369 euros par mètre carré. Cette baisse, bien que modérée, pourrait traduire un ajustement du marché face à divers facteurs économiques ou saisonniers. Pour les acquéreurs potentiels de maisons individuelles, cette légère correction offre une opportunité d'acquisition dans un marché qui restait tendu ces derniers mois.

À l'inverse, le prix des appartements affiche une stabilité relative avec une infime progression de 0,26%, passant de 3038 euros par mètre carré en février à 3046 euros par mètre carré en mars 2025. Cette résistance du segment des appartements peut s'expliquer par l'attrait constant des logements collectifs à Tours, particulièrement auprès des étudiants, jeunes actifs et investisseurs.