Immobilier à Saint-Denis : baisse généralisée des prix en mai 2025
L'évolution du marché immobilier à Saint-Denis montre une tendance à la baisse pour le mois de mai 2025, tant pour les prix d'achat que pour les loyers. Cette diminution s'observe aussi bien pour les appartements que pour les maisons, avec toutefois des nuances selon le type de bien.
Prix d'achat : une correction significative pour les appartements
Le mois de mai 2025 a été marqué par une baisse notable des prix de l'immobilier à Saint-Denis. Les appartements ont connu la correction la plus importante avec un prix moyen qui s'établit désormais à 3899 euros par mètre carré, contre 4196 euros par mètre carré en avril 2025. Cette diminution de 297 euros par mètre carré représente une baisse de 7,1% en un seul mois, un mouvement significatif qui pourrait indiquer un ajustement du marché après plusieurs mois de tensions sur les prix.
Du côté des maisons individuelles, la tendance est différente. Contrairement aux appartements, les maisons ont vu leur prix moyen augmenter légèrement, passant de 3159 euros par mètre carré en avril à 3216 euros par mètre carré en mai 2025. Cette hausse de 57 euros par mètre carré, soit une progression de 1,8%, montre que la demande pour les maisons individuelles reste soutenue à Saint-Denis, malgré le contexte général de tassement des prix.
