Immobilier à Rouen : légère baisse pour les maisons, hausse pour les appartements en juin 2025
Le marché immobilier rouennais présente des tendances contrastées en ce début d'été 2025. Alors que les prix des maisons affichent un léger recul, les appartements continuent leur progression. Côté location, les tarifs poursuivent leur hausse pour tous les types de biens.
Prix d'achat : des évolutions contrastées selon le type de bien
L'analyse des données immobilières de juin 2025 à Rouen révèle des tendances différenciées selon le type de logement. Le prix moyen des maisons s'établit à 2985 euros par mètre carré, enregistrant une légère baisse de 0,6% par rapport au mois précédent où il atteignait 3003 euros par mètre carré. Cette diminution, bien que modérée, pourrait signaler un ajustement du marché après plusieurs mois de hausses consécutives dans la capitale normande.
En revanche, le marché des appartements affiche une tendance inverse avec une hausse de 0,7%. Le prix moyen au mètre carré atteint désormais 2473 euros, contre 2456 euros en mai 2025. Cette progression, bien que modérée, confirme l'attrait continu des investisseurs et des particuliers pour les biens en copropriété dans la métropole rouennaise.
L'écart de prix entre maisons et appartements reste significatif, avec une différence de 512 euros par mètre carré en juin 2025. Cet écart s'est toutefois légèrement réduit par rapport au mois précédent où il était de 547 euros, témoignant d'un rapprochement progressif des valeurs entre ces deux segments du marché.
