Immobilier à Roubaix : baisse des prix d'achat des maisons en mai
Le marché immobilier roubaisien montre des tendances contrastées en ce début de printemps 2025. Si les prix d'achat des maisons ont connu une baisse significative, le coût des appartements continue sa progression.
Prix d'achat : des évolutions contrastées entre maisons et appartements
Le marché immobilier roubaisien présente des dynamiques divergentes en cette période printanière. En mai 2025, les prix d'achat des maisons à Roubaix ont enregistré une baisse notable de 4,7%, passant de 1 532 euros par mètre carré en avril à 1 460 euros par mètre carré en mai. Cette diminution pourrait s'expliquer par plusieurs facteurs, notamment un ajustement saisonnier ou une adaptation du marché face à l'augmentation des taux d'intérêt.
À l'inverse, le marché des appartements continue son ascension avec une augmentation de 1,5% sur la même période. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement s'établit désormais à 1 917 euros par mètre carré, contre 1 889 euros par mètre carré le mois précédent. Cette hausse, bien que modérée, confirme l'attrait constant pour les biens en copropriété dans la commune nordiste.
L'écart de prix entre maisons et appartements s'est encore accentué ce mois-ci, atteignant désormais 457 euros par mètre carré, soit une augmentation de 28% par rapport à l'écart de 357 euros par mètre carré observé en avril. Cette disparité grandissante reflète des dynamiques de marché distinctes et pourrait influencer les stratégies d'investissement des acquéreurs potentiels dans les prochains mois.
