Immobilier à Rennes : stabilisation des prix au début de l'été 2025
Après plusieurs mois de hausses consécutives, le marché immobilier rennais montre des signes de stabilisation en juin 2025. Si les prix à l'achat continuent leur progression, les loyers connaissent une légère baisse, offrant un peu de répit aux locataires.
Légère hausse des prix à l'achat en juin
En juin 2025, le marché immobilier rennais poursuit sa dynamique haussière, mais à un rythme plus modéré. Le prix moyen des appartements s'établit désormais à 3 811 euros par mètre carré, soit une augmentation de 2,36% par rapport au mois de mai où il était de 3 723 euros par mètre carré.
Pour les maisons, la tendance est plus marquée avec un prix moyen atteignant 5 070 euros par mètre carré contre 4 721 euros par mètre carré le mois précédent, représentant une hausse significative de 7,39%. Cette augmentation plus importante pour les maisons individuelles s'explique notamment par une demande soutenue des familles souhaitant s'éloigner du centre-ville tout en restant dans l'agglomération rennaise.
Cette tendance à la hausse s'inscrit dans la continuité des dernières années pour la capitale bretonne, qui demeure attractive pour les investisseurs comme pour les particuliers. L'écart entre les prix des appartements et des maisons continue de se creuser, atteignant désormais 1 259 euros par mètre carré, contre 998 euros par mètre carré en mai.
