Immobilier à Perpignan : baisse des prix au mètre carré en juin 2025
Le marché immobilier perpignanais affiche une tendance à la baisse en ce début d'été 2025. Alors que les prix à l'achat reculent sensiblement, les loyers restent stables pour les appartements mais progressent légèrement pour les maisons.
Recul notable des prix d'achat à Perpignan
Les prix de l'immobilier à Perpignan poursuivent leur ajustement en juin 2025. Les données récentes révèlent une baisse significative sur le marché de l'achat, touchant aussi bien les maisons que les appartements.
Pour les maisons, le prix moyen s'établit désormais à 1 973 euros par mètre carré, en recul de 0,85% par rapport au mois de mai où il atteignait 1 990 euros par mètre carré. Cette baisse, bien que modérée, confirme une tendance observée depuis plusieurs mois dans la préfecture des Pyrénées-Orientales.
Du côté des appartements, la baisse est encore plus prononcée. Le prix moyen au mètre carré est passé de 2 003 euros en mai à 1 980 euros en juin, soit une diminution de 1,15%. Cette évolution marque un tournant dans le marché perpignanais où les appartements avaient jusqu'alors mieux résisté aux fluctuations à la baisse.
Ces ajustements de prix peuvent s'expliquer par plusieurs facteurs conjoncturels : la hausse des taux d'intérêt qui continue de peser sur le pouvoir d'achat immobilier des ménages, une offre qui s'étoffe progressivement, et une demande plus hésitante face aux incertitudes économiques. Les acquéreurs potentiels semblent désormais en position de force pour négocier face à des vendeurs contraints de s'adapter à cette nouvelle réalité du marché.
