Immobilier à Orléans : une légère progression des prix à l'achat et à la location en mars
Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Orléans entre février et mars 2025.
Les prix continuent leur progression à Orléans
En mars 2025, le marché immobilier orléanais affiche une légère hausse des prix à l'achat. Les appartements se négocient désormais à 2 488 euros par mètre carré en moyenne, soit une augmentation de 7 euros par rapport au mois de février où ils s'affichaient à 2 481 euros par mètre carré. Cette progression de 0,28% témoigne d'un marché relativement stable pour les biens en copropriété.
Du côté des maisons individuelles, la tendance haussière est légèrement plus marquée. Le prix moyen atteint 2 571 euros par mètre carré en mars, contre 2 547 euros par mètre carré en février, représentant une augmentation de 24 euros en un mois (+0,94%). Cette différence de dynamique entre les deux types de biens pourrait s'expliquer par une demande plus soutenue pour les maisons, les acquéreurs orléanais privilégiant possiblement les espaces extérieurs et les surfaces plus généreuses.
L'écart de prix entre maisons et appartements se creuse légèrement, passant de 66 euros par mètre carré en février à 83 euros par mètre carré en mars. Cette différenciation croissante mérite d'être surveillée dans les prochains mois pour déterminer s'il s'agit d'une tendance durable ou d'un ajustement ponctuel du marché local.
