Immobilier à Orléans : les prix continuent leur hausse en mai 2025

Tandis que le marché immobilier national continue d'évoluer avec des disparités régionales, Orléans affiche en mai 2025 une nouvelle hausse des prix, tant à l'achat qu'à la location. Focus sur les dernières tendances du marché immobilier orléanais.

Prix d'achat : une hausse généralisée pour tous les biens

Le mois de mai 2025 confirme la dynamique haussière observée depuis plusieurs mois sur le marché immobilier orléanais. Les prix moyens d'acquisition ont connu une progression significative par rapport au mois précédent.

Pour les appartements, le prix moyen s'établit désormais à 2 593 euros par mètre carré, soit une augmentation de 71 euros par mètre carré (+2,8%) par rapport au mois d'avril, où il s'élevait à 2 522 euros par mètre carré. Cette tendance témoigne d'un regain d'intérêt pour les biens collectifs, particulièrement dans le centre-ville et les quartiers résidentiels prisés de la capitale du Loiret.

Du côté des maisons individuelles, la progression est encore plus marquée avec un prix moyen qui atteint 2 605 euros par mètre carré en mai 2025, contre 2 554 euros par mètre carré le mois précédent, soit une hausse de 51 euros par mètre carré (+2%). Cette valorisation continue des maisons s'explique notamment par la recherche croissante d'espaces extérieurs et de surfaces habitables plus importantes, tendance qui s'est accentuée ces dernières années.