Immobilier à Nîmes : hausse notable du prix des appartements en juin 2025

Le marché immobilier nîmois poursuit son évolution avec des variations significatives en juin 2025. Les appartements affichent une augmentation de prix tandis que les maisons connaissent un léger repli. Analyse des tendances du mois.

Prix à l'achat : les appartements en progression

Le marché immobilier nîmois enregistre des évolutions contrastantes en ce début d'été 2025. Les appartements continuent leur progression avec un prix moyen qui atteint désormais 2 107 euros par mètre carré en juin, contre 2 005 euros par mètre carré en mai, soit une augmentation de 5,1% en un mois. Cette hausse s'inscrit dans une dynamique déjà observée depuis plusieurs mois, confirmant l'attrait croissant pour ce type de bien dans la cité gardoise.

En revanche, le secteur des maisons individuelles marque un léger recul. Le prix moyen s'établit à 2 739 euros par mètre carré en juin, contre 2 785 euros par mètre carré le mois précédent, soit une diminution de 1,7%. Cette baisse pourrait s'expliquer par un ajustement saisonnier du marché ou par une offre plus abondante permettant de tempérer les prix.

L'écart de prix entre maisons et appartements reste significatif, s'établissant à 632 euros par mètre carré en juin, mais il s'est réduit par rapport au mois de mai où il atteignait 780 euros par mètre carré. Cette réduction de l'écart témoigne d'une valorisation progressive des biens en appartement, potentiellement liée à leur raréfaction dans certains quartiers prisés de Nîmes.