Immobilier à Nantes : voici les tendances sur les prix à l'achat et à la location en juin
Le marché immobilier nantais connaît des évolutions contrastées en ce début d'été 2025. Si les maisons voient leur valeur diminuer, les appartements affichent une tendance opposée, tant à l'achat qu'à la location.
Prix d'achat : baisse pour les maisons, hausse pour les appartements
Le marché immobilier nantais présente en juin 2025 une dynamique intéressante avec des trajectoires opposées selon les types de biens. Les maisons individuelles poursuivent leur correction à la baisse, avec un prix moyen qui s'établit désormais à 3 999 euros par mètre carré, soit une diminution significative de 7,4% par rapport au mois précédent où le prix moyen atteignait 4 319 euros par mètre carré.
Cette tendance baissière pour les maisons peut s'expliquer par plusieurs facteurs : une offre qui s'est progressivement étoffée dans la périphérie nantaise, un léger ralentissement de la demande face à des taux d'intérêt qui, bien que stabilisés, demeurent relativement élevés, et potentiellement un ajustement de marché après plusieurs années de hausse continue.
À l'inverse, le marché des appartements affiche une santé robuste avec une progression notable. Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à Nantes a augmenté de 3,9%, passant de 3 195 euros par mètre carré en mai à 3 319 euros par mètre carré en juin 2025. Cette hausse souligne l'attrait persistant pour les biens collectifs en milieu urbain, particulièrement dans une ville dynamique comme Nantes qui continue d'attirer à la fois étudiants, jeunes actifs et investisseurs.
