Immobilier à Nancy : forte hausse des prix des maisons en mai 2025

Le marché immobilier nancéien connaît une évolution contrastée en ce début de printemps 2025. Si les prix à l'achat des appartements enregistrent une baisse notable, les maisons affichent en revanche une hausse significative. Côté location, les tarifs se stabilisent avec une tendance à l'uniformisation entre maisons et appartements.

Prix d'achat : envolée du prix des maisons, recul pour les appartements

Le marché immobilier de Nancy présente en mai 2025 des tendances divergentes selon le type de bien. Les maisons individuelles ont enregistré une forte hausse, atteignant 2 861 euros par mètre carré, soit une augmentation substantielle de 6,4% par rapport au mois d'avril où les prix s'établissaient à 2 688 euros par mètre carré. Cette progression témoigne d'un intérêt croissant des acquéreurs pour les biens offrant davantage d'espace et souvent un jardin, configuration devenue particulièrement recherchée depuis les dernières années.

En revanche, les appartements connaissent une tendance inverse avec un prix moyen de 2 439 euros par mètre carré en mai, accusant une baisse de 3,5% comparé aux 2 355 euros par mètre carré observés le mois précédent. Cette diminution pourrait s'expliquer par une offre plus abondante sur ce segment, ainsi que par un certain report des investisseurs vers les maisons individuelles, considérées comme des valeurs plus sûres dans le contexte économique actuel.