Immobilier à Montreuil : analyse des tendances à l'achat et à la location en mai

Les prix de l'immobilier à Montreuil affichent des évolutions contrastées entre avril et mai 2025. Les maisons voient leur valeur augmenter tandis que les appartements enregistrent une légère baisse. Côté location, on observe une stabilité pour les maisons et une diminution pour les appartements.

Prix d'achat : hausse pour les maisons, baisse pour les appartements

L'analyse du marché immobilier montreuillois pour la période avril-mai 2025 révèle des dynamiques différentes selon le type de bien. Les maisons individuelles affichent une tendance haussière avec une progression de 2,5% en un mois. Le prix moyen est ainsi passé de 5 244 euros par mètre carré en avril à 5 377 euros par mètre carré en mai, soit une augmentation de 133 euros par mètre carré.

Cette hausse peut être interprétée comme le signe d'un regain d'intérêt des acquéreurs pour les maisons à Montreuil, commune limitrophe de Paris qui continue d'attirer les familles en quête d'espaces plus vastes tout en restant à proximité de la capitale.

À l'inverse, le marché des appartements connaît un léger repli avec une diminution de 0,7% sur la même période. Le prix moyen au mètre carré est passé de 6 116 euros en avril à 6 075 euros en mai, soit une baisse de 41 euros par mètre carré. Cette correction, bien que modérée, pourrait refléter un ajustement naturel du marché après plusieurs mois de hausse continue.