Immobilier à Metz : des prix en progression en mai 2025

Le marché immobilier messin connaît une dynamique remarquable depuis le début du printemps. Après une légère hausse en avril, les prix d'achat s'envolent en mai 2025, particulièrement dans le secteur des maisons individuelles.

Les prix d'achat en forte progression, particulièrement pour les maisons

Le mois de mai 2025 marque un tournant significatif pour le marché immobilier messin. Après plusieurs mois de stabilité relative, les prix d'achat connaissent une accélération notable, confirmant l'attractivité croissante de la capitale mosellane.

Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré s'établit désormais à 2332 euros par mètre carré, soit une hausse de 1,7% par rapport au mois d'avril où il était de 2293 euros par mètre carré. Cette progression, bien que significative, reste dans la continuité des tendances observées depuis le début de l'année.

C'est du côté des maisons individuelles que la dynamique est la plus spectaculaire. Le prix moyen au mètre carré bondit à 2340 euros par mètre carré en mai, contre 2160 euros par mètre carré le mois précédent, soit une augmentation impressionnante de 8,3%. Cette hausse marque un changement de paradigme pour le marché messin, où les maisons étaient traditionnellement moins valorisées que les appartements. En mai 2025, pour la première fois depuis longtemps, le prix moyen au mètre carré des maisons dépasse celui des appartements.