Immobilier à Lyon : analyse des tendances à l'achat et à la location en mai 2025

Au mois de mai 2025, le marché immobilier lyonnais affiche des évolutions contrastées, avec une augmentation notable des prix d'achat des maisons tandis que les appartements connaissent une légère baisse. Côté locatif, la tendance est à la décroissance pour tous les types de biens.

Prix d'achat en hausse pour les maisons lyonnaises

L'analyse des données immobilières de mai 2025 révèle une dynamique intéressante pour les prix d'achat à Lyon. Les maisons individuelles ont connu une progression significative, passant de 5 845 euros par mètre carré en avril à 5 959 euros par mètre carré en mai, soit une hausse de 114 euros par mètre carré en un mois (+1,95%). Cette augmentation confirme l'attrait grandissant pour les biens disposant d'espaces extérieurs dans la capitale des Gaules, une tendance déjà observée depuis la crise sanitaire.

À l'inverse, le marché des appartements affiche une légère correction avec un prix moyen s'établissant à 4 405 euros par mètre carré en mai, contre 4 443 euros par mètre carré le mois précédent, soit une baisse de 38 euros par mètre carré (-0,86%). Cette diminution pourrait s'expliquer par un ajustement naturel du marché après plusieurs mois de hausse continue, ou par une offre plus abondante de biens mis en vente.