Immobilier à Lille : stabilité des loyers, fluctuation des prix à l'achat en juin 2025
L'évolution du marché immobilier lillois montre des tendances contrastées en ce début d'été 2025. Si les loyers restent stables, les prix à l'achat révèlent des dynamiques divergentes entre maisons et appartements.
Prix d'achat : baisse pour les maisons, hausse pour les appartements
L'analyse des données immobilières du mois de juin 2025 pour la ville de Lille révèle des évolutions notables sur le marché de l'acquisition. Les maisons affichent une baisse significative de leur valeur, avec un prix moyen établi à 3 258 euros par mètre carré, soit une diminution de 2,28% par rapport au mois précédent où le prix moyen s'élevait à 3 334 euros par mètre carré. Cette tendance à la baisse pourrait s'expliquer par plusieurs facteurs, notamment une offre plus abondante sur ce segment ou une possible correction des prix après plusieurs mois de hausse continue.
En revanche, le marché des appartements suit une trajectoire opposée, avec une augmentation notable des prix. En juin 2025, le prix moyen d'un appartement à Lille s'établit à 3 395 euros par mètre carré, contre 3 199 euros par mètre carré en mai, soit une hausse significative de 6,13%. Cette progression marque un dynamisme certain pour ce segment qui semble particulièrement prisé par les acquéreurs dans la métropole nordiste.
