Immobilier à Dijon : une hausse généralisée des prix en mai 2025
Après plusieurs mois de stabilité relative, le marché immobilier dijonnais enregistre une hausse notable tant pour les prix à l'achat que pour les loyers. Les appartements comme les maisons sont concernés par cette tendance haussière observée entre avril et mai 2025.
Les prix d'achat en hausse de 2,5% pour les appartements
Le mois de mai 2025 marque une évolution significative sur le marché immobilier dijonnais avec une hausse généralisée des prix à l'achat. Les appartements affichent une augmentation de 2,5% par rapport au mois précédent, passant de 2 499 euros par mètre carré en avril à 2 562 euros par mètre carré en mai 2025.
Cette tendance haussière se retrouve également du côté des maisons, avec une progression de 2,9% sur la même période. Le prix moyen du mètre carré pour une maison à Dijon s'établit désormais à 3 150 euros par mètre carré, contre 3 062 euros par mètre carré le mois précédent.
Cette dynamique positive s'explique par plusieurs facteurs conjoncturels propres à la capitale bourguignonne. Tout d'abord, l'attractivité croissante de Dijon auprès des investisseurs, notamment parisiens, qui continuent de voir dans la ville un marché porteur offrant des rendements intéressants. Ensuite, la rarification des biens de qualité en centre-ville crée une pression à la hausse sur les prix, particulièrement pour les appartements familiaux avec extérieur, très recherchés depuis la crise sanitaire.
