Immobilier à Dijon : quels prix à l'achat et à la location en mars ?

Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Dijon entre février et mars 2025.

Une tendance baissière pour les maisons et appartements

Le marché immobilier dijonnais connaît un léger repli en mars 2025. Les prix des maisons affichent une baisse de 0,8%, passant de 3 108 euros par mètre carré en février à 3 083 euros par mètre carré en mars. Cette diminution, bien que modeste, pourrait signaler un début d'ajustement après plusieurs mois de hausse continue sur le marché dijonnais.

Du côté des appartements, la tendance est similaire mais moins prononcée, avec un prix moyen qui recule très légèrement de 2 474 euros par mètre carré à 2 473 euros par mètre carré, soit une baisse quasi symbolique de 0,04%. Cette stabilité relative des prix des appartements témoigne de la résilience du marché dans le centre-ville, où la demande reste soutenue notamment auprès des investisseurs et des jeunes actifs.

Les experts locaux s'accordent à dire que cette légère correction des prix pourrait offrir une fenêtre d'opportunité aux acquéreurs après une période de tension sur le marché dijonnais. Il convient toutefois de rester prudent quant à l'interprétation de cette tendance, qui pourrait n'être que temporaire dans un contexte où la demande de logements dans la capitale bourguignonne demeure structurellement forte.