Immobilier à Dijon : Hausse des prix des appartements en avril 2025
L'évolution du marché immobilier dijonnais montre des tendances divergentes en avril 2025, avec une hausse notable du prix des appartements qui contraste avec une légère baisse du côté des maisons. Les loyers, quant à eux, restent parfaitement stables dans la capitale bourguignonne.
Prix d'achat : les appartements poursuivent leur ascension
Le marché immobilier dijonnais poursuit son évolution contrastée en ce début de printemps 2025. Les données du mois d'avril révèlent une hausse significative du prix des appartements, qui s'établit désormais à 2 499 euros par mètre carré, contre 2 473 euros par mètre carré en mars, soit une augmentation de 1,05%. Cette progression témoigne d'un attrait continu pour les biens en copropriété dans la capitale bourguignonne, particulièrement dans un contexte où les taux d'intérêt commencent à se stabiliser après plusieurs années de fluctuations.
En revanche, le marché des maisons individuelles connaît une légère correction, avec un prix moyen qui s'établit à 3 062 euros par mètre carré en avril, contre 3 083 euros par mètre carré le mois précédent, soit une baisse de 0,68%. Cette diminution, bien que modérée, pourrait refléter un ajustement naturel du marché après plusieurs mois de hausse continue, ou une sensibilité accrue des acheteurs potentiels face aux prix qui avaient atteint des sommets historiques en début d'année.
