Immobilier à Clermont-Ferrand : 4 chiffres sur les prix à l'achat et à la location en mars

Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Clermont-Ferrand entre février et mars 2025.

Une légère correction des prix à l'achat

Le marché immobilier de Clermont-Ferrand affiche une légère correction des prix à l'achat entre février et mars 2025. Les maisons voient leur prix moyen passer de 2406 euros par mètre carré en février à 2397 euros par mètre carré en mars, soit une baisse de 0,37%. Cette diminution, bien que modeste, s'inscrit dans un contexte de rééquilibrage du marché après plusieurs années de hausse continue. Côté appartements, la tendance est similaire avec un prix moyen qui s'établit à 2162 euros par mètre carré en mars, contre 2154 euros par mètre carré le mois précédent, marquant ainsi une hausse minime de 0,37%.

Cette évolution différenciée entre maisons et appartements pourrait s'expliquer par une demande plus soutenue pour les logements collectifs en centre-ville, particulièrement attractifs pour les investisseurs et les jeunes actifs. L'écart de prix entre ces deux types de biens se maintient aux alentours de 10%, reflétant les spécificités du marché clermontois où les maisons conservent une prime significative par rapport aux appartements.