Immobilier à Caen : légère hausse des prix des maisons en mars
Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Caen entre février et mars 2025.
Prix d'achat : les maisons continuent leur progression, les appartements en léger recul
Le marché immobilier caennais présente des tendances contrastées en ce mois de mars 2025. Selon les dernières données disponibles, le prix moyen des maisons s'établit désormais à 3 545 euros par mètre carré, en hausse de 0,9% par rapport au mois précédent où il atteignait 3 514 euros par mètre carré. Cette progression, bien que modeste, confirme l'attrait constant des acquéreurs pour les biens individuels dans la capitale normande.
À l'inverse, les appartements connaissent une légère baisse avec un prix moyen désormais fixé à 2 638 euros par mètre carré en mars, contre 2 669 euros par mètre carré en février, soit une diminution de 1,2%. Cette correction pourrait s'expliquer par un rééquilibrage du marché après plusieurs mois de hausse soutenue ou par une offre plus abondante sur ce segment.
L'écart de prix entre maisons et appartements continue ainsi de se creuser, atteignant désormais 907 euros par mètre carré, contre 845 euros par mètre carré le mois précédent. Cette différence croissante témoigne d'une pression plus forte sur le marché des maisons individuelles, particulièrement recherchées par les familles souhaitant s'installer durablement dans l'agglomération caennaise.
