Immobilier à Brest : nouvelle baisse pour les appartements en mai

Le marché immobilier brestois montre des tendances contrastées en ce début de printemps 2025. Alors que les prix des appartements continuent de fléchir, ceux des maisons affichent une légère hausse. Côté location, les loyers poursuivent leur progression sur tous les segments.

Prix d'achat : des évolutions opposées entre maisons et appartements

L'analyse du marché immobilier de Brest pour le mois de mai 2025 révèle des dynamiques distinctes selon le type de bien. En effet, le prix moyen des appartements s'établit désormais à 2218 euros par mètre carré, marquant une baisse significative de 1,86% par rapport au mois d'avril, où il atteignait 2260 euros par mètre carré.

Cette tendance baissière sur le segment des appartements pourrait être attribuée à plusieurs facteurs, notamment une offre plus abondante ou une adaptation du marché face aux nouvelles attentes des acquéreurs brestois. Cette diminution représente une opportunité potentielle pour les primo-accédants souhaitant investir dans la pierre en centre-ville.

À l'inverse, le secteur des maisons individuelles affiche une légère progression. Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Brest atteint 2432 euros en mai 2025, soit une hausse de 0,25% par rapport aux 2426 euros par mètre carré observés en avril. Cette stabilité relative, voire cette petite augmentation, témoigne de la résilience de ce segment et de l'attrait continu des biens individuels avec espaces extérieurs dans la région brestoise.