Immobilier à Brest : bilan et perspectives des prix à l'achat et à la location pour mars 2025
Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Brest entre février et mars 2025.
Les prix des biens immobiliers à l'achat connaissent une évolution contrastée
Le marché immobilier brestois poursuit son évolution avec des tendances différenciées selon les types de biens. En mars 2025, le prix moyen des appartements s'établit à 2 264 euros par mètre carré, soit une légère augmentation de 0,9% par rapport au mois précédent où il s'affichait à 2 244 euros par mètre carré. Cette progression modérée témoigne d'une certaine stabilité du marché des appartements dans la cité du Ponant.
Du côté des maisons, la tendance est plus marquée avec un prix moyen désormais fixé à 2 453 euros par mètre carré en mars 2025, contre 2 491 euros par mètre carré en février. Cette baisse de 1,5% pourrait traduire un léger ajustement du marché après plusieurs mois de hausse continue. Malgré ce recul, les maisons brestoises restent valorisées à un niveau supérieur aux appartements, avec un écart de prix de 189 euros par mètre carré.
Ces évolutions s'inscrivent dans un contexte où le marché immobilier brestois continue de séduire les investisseurs par ses prix relativement abordables comparés à d'autres métropoles françaises. La proximité de la mer et la qualité de vie proposée par la ville font de Brest une destination attractive, notamment pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou d'un investissement locatif rentable.
