Immobilier à Bordeaux : quelle évolution sur les prix à l'achat et la location en juin 2025 ?
Les tendances du marché immobilier bordelais connaissent des variations notables en ce début d'été 2025. Entre hausse significative pour les maisons et légère baisse pour les appartements, le marché immobilier de la capitale girondine présente un visage contrasté qui mérite une analyse détaillée.
Prix d'achat : Forte hausse pour les maisons, recul pour les appartements
Le marché immobilier bordelais affiche des dynamiques opposées selon le type de bien considéré. Les données recueillies pour le mois de juin 2025 révèlent une tendance haussière significative pour les maisons, tandis que les appartements connaissent un léger repli.
Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s'établit désormais à 4767 euros par mètre carré, marquant une progression notable de 3,9% par rapport au mois précédent où il atteignait 4586 euros par mètre carré. Cette augmentation de 181 euros par mètre carré témoigne d'un regain d'intérêt pour les biens individuels dans l'agglomération bordelaise, probablement lié à la recherche d'espaces extérieurs et de surfaces plus généreuses à l'approche de la période estivale.
Ãeuros l'inverse, le marché des appartements enregistre un léger fléchissement avec un prix moyen de 4487 euros par mètre carré en juin, contre 4407 euros par mètre carré en mai, soit une baisse de 1,8%. Ce recul de 80 euros par mètre carré pourrait s'expliquer par un ajustement saisonnier du marché ou une offre plus abondante sur ce segment.
