Crédit immobilier : baisse du taux maximum, voici tous les taux d'usure au 1er juillet 2024

Les taux immobiliers sont en baisse depuis la fin 2023, et les moyennes stagnent sous la barre des 4% depuis le printemps 2024. La Banque de France met à jour désormais les taux d'usure, maximum auquel une banque peut prêter, chaque trimestre. Les taux en vigueur pour l'été 2024 suivent la baisse des derniers mois. Cette baisse acte le premier recul du seuil de l'usure depuis 2021, pour les prêts sur 20 ou 25 ans, la durée d'emprunt la plus fréquente.

« Le taux d'usure applicable aux crédits immobiliers aux ménages à taux fixe à 20 ans et plus baisse de 23 points de base. À compter du 1er juillet et jusqu'au 1er septembre, le taux d'usure sera de 6,16% contre 6,39% pour le deuxième trimestre », indique la Banque de France dans un communiqué.

« C'est le premier recul depuis 2021 du taux d'usure de cette catégorie de prêts immobiliers »

« C'est le premier recul depuis 2021 du taux d'usure de cette catégorie de prêts immobiliers, qui représente plus des deux tiers de la production de nouveaux crédits, et il faut remonter à avril 2017 pour trouver une baisse de la même ampleur », ajoute le texte.

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{Image#ImageLibre#13837#Source : Banque de France}

Crédit immobilier : faut-il mobiliser toute son épargne ou emprunter le plus possible ?