« Après rénovation, combien vaudra mon bien immobilier ? » Ce simulateur chiffre combien vous rapporte un meilleur DPE
Savez-vous de combien la valeur de votre bien augmenterait en cas de rénovation énergétique ? L'Etat a publié un simulateur pour estimer son prix de vente après travaux. Voilà ce que vous pouvez espérer en fonction de votre ville.
« L'étiquette énergie du diagnostic de performance énergétique semble avoir un impact toujours plus important sur le prix des logements. » C'est l'une des conclusions de la dernière étude des Notaires de France. Cela s'explique par la valeur verte, c'est-à-dire l'augmentation de valeur engendrée par une meilleure performance énergétique et environnementale d'un bien immobilier par rapport à un autre, toutes choses égales par ailleurs.
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Mais combien vaudra votre bien une fois les travaux terminés ? Difficile de visualiser l'effet concret. À l'image du simulateur sur les aides à la rénovation, l'État a donc mis en place une calculatrice, qui estime le prix d'un logement, après des travaux.
Pour l'utiliser, il faut renseigner la ville dans laquelle est situé votre bien, sa valeur actuelle, tout comme son étiquette au diagnostic de performance énergétique (DPE) avant travaux. Après avoir indiqué l'étiquette DPE visée à l'issue de la rénovation, la calculatrice affichera la nouvelle valeur estimée du logement.
