Marché immobilier à Roubaix : légère baisse des prix d'achat en avril 2026

Le marché immobilier roubaisien affiche des signaux contrastés en avril 2026. Tandis que les prix d'achat des appartements reculent de 1,4%, ceux des maisons progressent de 0,8%.

Le marché de l'achat immobilier à Roubaix présente une tendance mixte en avril 2026. Les appartements ont enregistré une baisse de prix notable, passant de 1994 euros par mètre carré en mars à 1966 euros par mètre carré en avril, soit un recul de 1,4%. Cette diminution s'explique par une offre plus abondante et une demande modérée sur ce segment du marché immobilier.

À l'inverse, les maisons individuelles affichent une progression de leur valeur, avec un prix moyen qui s'établit désormais à 1589 euros par mètre carré contre 1577 euros par mètre carré le mois précédent, représentant une hausse de 0,8%. Cette dynamique divergente entre appartements et maisons illustre les préférences des acquéreurs roubaisiens qui continuent de privilégier l'habitat individuel.

Les investisseurs peuvent ainsi constater que le marché de l'immobilier local reste attractif, notamment pour les maisons dont les prix demeurent compétitifs par rapport aux métropoles voisines.

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