Marché immobilier à Montpellier : légère détente des prix en avril 2026
Le marché immobilier montpelliérain affiche des signaux contrastés en ce début de printemps 2026. Alors que les prix d'achat poursuivent leur recul entamé en mars, le marché locatif connaît des évolutions différenciées selon le type de bien.
Le marché de l'achat immobilier à Montpellier confirme sa tendance baissière amorcée le mois précédent. En avril 2026, le prix moyen des appartements s'établit à 3 296 euros par mètre carré, soit une baisse de 0,72% par rapport à mars où il atteignait 3 320 euros par mètre carré. Cette correction, bien que modérée, témoigne d'un rééquilibrage du marché après plusieurs années de forte valorisation.
Les maisons individuelles suivent également cette dynamique descendante avec un prix moyen qui passe de 4 185 euros par mètre carré en mars à 4 138 euros par mètre carré en avril, représentant un recul de 1,12%. Cette détente des prix pourrait favoriser l'accès à la propriété immobilière pour de nouveaux acquéreurs dans la métropole héraultaise.
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Le marché de la location montpelliérain présente des évolutions divergentes selon le type de logement en avril 2026. Les loyers des appartements enregistrent une légère baisse, passant de 16,00 euros par mètre carré en mars à 15,90 euros par mètre carré en avril, soit un recul de 0,63%.
