Immobilier à Perpignan : baisse modérée des prix d'achat en janvier 2026

Le marché immobilier perpignanais entame l'année 2026 avec une légère correction à la baisse des prix d'achat, tandis que les loyers demeurent stables. Cette évolution reflète les tendances nationales observées dans les villes de taille intermédiaire du sud de la France.

Le marché de l'achat immobilier à Perpignan affiche une tendance baissière entre décembre 2025 et janvier 2026. Les appartements enregistrent un recul de leur prix moyen, passant de 1 862 euros par mètre carré à 1 845 euros par mètre carré, soit une diminution de 0,9%.

Cette baisse, bien que modérée, témoigne d'un ralentissement de la demande sur ce segment.

Les maisons individuelles subissent une correction plus marquée, avec un prix moyen qui chute de 2 204 euros par mètre carré à 2 160 euros par mètre carré, représentant une baisse de 2%. Cette évolution s'explique notamment par l'impact des taux d'intérêt élevés qui continuent de peser sur le pouvoir d'achat immobilier des ménages.

Malgré ces ajustements, le marché perpignanais conserve son attractivité relative par rapport aux grandes métropoles françaises, avec des prix qui restent accessibles pour les primo-accédants et les investisseurs.