Immobilier à Orléans : hausse modérée des prix d'achat en janvier 2026
Le marché immobilier orléanais affiche une progression mesurée au début de l'année 2026. Entre décembre 2025 et janvier 2026, les prix d'acquisition ont progressé tant pour les appartements que pour les maisons, tandis que les loyers restent globalement stables.
Le marché de l'acquisition immobilière à Orléans enregistre une hausse notable au cours du mois de janvier 2026. Les appartements ont vu leur prix moyen passer de 2 574 euros par mètre carré en décembre 2025 à 2 611 euros par mètre carré en janvier 2026, soit une progression de 1,44%.
Cette augmentation témoigne d'une demande soutenue sur le segment des logements collectifs dans la capitale du Loiret.
Parallèlement, les maisons individuelles suivent également cette tendance haussière avec un prix moyen qui évolue de 2 794 euros par mètre carré à 2 824 euros par mètre carré, enregistrant ainsi une croissance de 1,07%. Cette évolution des prix de l'immobilier s'inscrit dans un contexte de marché dynamique où l'offre disponible peine à répondre à la demande des acquéreurs.
Les investisseurs et les primo-accédants continuent de porter leur choix sur Orléans, attirés par la proximité de Paris et les infrastructures de transport performantes de la ville.
