DPE : cette nouveauté qui vous attend à partir de janvier 2026
À partir du 1er janvier 2026, la méthode de calcul du DPE va évoluer en profondeur. Le coefficient appliqué à l'électricité sera abaissé de 2,3 à 1,9, une réforme qui pourrait faire remonter la note de centaines de milliers de logements chauffés électriquement.
Depuis son lancement dans sa version actuelle, le diagnostic de performance énergétique (DPE) pénalisait mécaniquement les logements alimentés à l'électricité. En cause : un coefficient de 2,3 appliqué pour convertir l'énergie finale en énergie primaire, censé tenir compte des pertes liées à la production et au transport d'électricité.
Ce ratio, fixé il y a plus de dix ans, aboutissait à une situation paradoxale. Des logements chauffés à l'électricité, pourtant sobres en émissions de CO₂, se retrouvaient avec de mauvaises étiquettes, parfois en classe F ou G, au même niveau que des habitations chauffées au fioul ou au gaz.
Le gouvernement avait déjà promis d'y remédier, mais la réforme avait été repoussée à plusieurs reprises. C'est désormais acté : le Premier ministre l'a confirmé le 9 juillet 2025, avant que le texte ne soit publié au Journal officiel cet été. En abaissant le coefficient à 1,9, l'exécutif espère rétablir une forme d'équité entre les différentes sources d'énergie. Les logements chauffés à l'électricité bénéficieront d'une meilleure reconnaissance de leur performance réelle, sans pour autant modifier leur consommation effective.
